Avocat Amador

05 33 06 51 48

Cabinet Maître Eva-Belin AMADOR

Droit immobilier

Maître Eva-Belin AMADOR

Droit immobilier à Muret

Vous avez constaté la présence de vices cachés après un achat immobilier ? Vous êtes copropriétaire et vous trouvez des difficultés à régler vos charges de copropriété ? Vous subissez depuis plusieurs mois un trouble du voisinage ? Vous voulez  contester une décision d’assemblée générale ?

Maître Eva-Belin AMADOR, avocate en droit immobilier à Muret, vous accompagne et vous aide à trouver la solution adaptée à votre situation.

Qu'est-ce que le droit immobilier ?

Il est important de savoir que le droit immobilier rassemble toutes les règles spécifiques aux biens immobiliers.

Par cela, nous désignons  la construction, les transactions immobilières, la location, les troubles de voisinage ou encore la copropriété.

De plus, ce domaine du droit concerne le droit applicable à certaines professions spécialisées comme :

● les architectes
● les agents immobiliers
● les maîtres d’œuvre
● les architectes
● les notaires
● etc.

Notons que les textes en rapport avec le droit immobilier sont essentiellement contenus dans :

● le Code civil
● le Code de la construction et de l’habitation
● le Code de l’urbanisme

Bénéficiez de l’expertise de votre avocate !

Maître Eva-Belin AMADOR vous assiste et vous conseille dans toutes les démarches visant à défendre vos droits en matière de droit immobilier.

Il faut dire que le statut de propriétaire bailleur peut parfois vous entraîner vers plusieurs interrogations concernant vos droits, vos obligations, et ceux de vos locataires.

Aussi, il en est de même si vous êtes copropriétaire. En effet, vous pouvez vous interroger sur vos obligations et vos droits vis-à-vis de votre syndic ou du syndicat des copropriétaires.

L’intervention de votre avocate en droit immobilier est cruciale pour défendre vos droits et protéger vos intérêts.

Achat et vente de biens immobiliers

Pour effectuer la vente ou l’achat d’un bien immobilier en toute sécurité, il est fortement recommandé de faire appel au savoir-faire d’un avocat en droit immobilier. En effet, quand une personne envisage d’acheter un bien, elle doit réaliser de nombreuses démarches et le processus est relativement difficile.

C’est là qu’intervient Maître Eva-Belin AMADOR pour vous assister dans les différentes étapes. Votre avocate vous représente lors des négociations avec la partie du vendeur et vous accompagne durant la signature du compromis de vente et de l’acte de vente final.

Elle vous fournit, aussi, les meilleurs conseils pour éviter les contentieux de la vente immobilière. De plus, Maître Eva-Belin AMADOR est en mesure de défendre vos intérêts en cas de vente forcée.

Baux d’habitation

Parmi les nombreux rôles que Maître Eva-Belin AMADOR est en mesure de réaliser, c’est l’établissement des baux d’habitation. Disposant des compétences nécessaires, votre avocate conseille les propriétaires et les locataires dans la rédaction du bail d’habitation. Elle peut, aussi, vous offrir son assistance dans le cadre d’un renouvellement de bail.

En tant qu’avocate en droit immobilier, Maître Eva-Belin AMADOR intervient également dans la gestion des litiges locatifs, comme pour le recouvrement de loyers impayés ou de charges locatives. Votre avocate est également en mesure de procéder à la mise en demeure du locataire indélicat, d’engager une procédure d’expulsion et de procéder à la résiliation de bail.

Droit de la copropriété

Maître Eva-Belin AMADOR intervient, aussi, dans le cadre d’une copropriété. En effet, votre avocate assiste un copropriétaire victime de troubles du voisinage, une personne qui veut porter plainte ou qui est en conflit avec le syndic. Elle vous accompagne, aussi, dans les problèmes liés à l’usage des parties communes de la copropriété ou aux charges de copropriété impayées.

Conflit de voisinage

Notons que le droit du voisinage traite essentiellement les conflits entre les voisins qui commencent généralement par de simples querelles et peuvent se terminer au tribunal. Parmi les causes les plus fréquentes de ces conflits, nous citons les nuisances sonores occasionnées par des travaux effectués à des heures inappropriées ou l’aboiement incessant du chien d’un voisin.

Maître Eva-Belin AMADOR aide les victimes à obliger leurs voisins à respecter les obligations de voisinage comme la mitoyenneté ou la clôture.

Droit de la construction

Il s’agit principalement des demandes en rapport avec :

  • les demandes d’expertise
  • les problèmes de vices de construction
  • le non-paiement d’une entreprise qui a réalisé des travaux
  • la mise en œuvre des garanties légales (parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale, etc.) ou encore d’architectes ou maîtres d’œuvre.